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福田「鸿远大厦」

深圳福田八卦岭独立红本《鸿远大厦》

商品房当小产权卖啦，总价130万起买深圳中学学区房，福田八卦岭地铁口500米

福田罗湖笋盘中的价格屠夫！项目对面楼盘9万/平，我们只卖3.9万/平，总价130万起的深中学区房。

个人名义购买，独立红本平层，户户通燃气带阳台，南北对流。

公寓价格：均价39800元/平

住宅价格：均价59000元/平

付款方式：首付5成，分期10年正规银行贷款。

住宅公寓（燃气已通）

一房一厅：36㎡—38㎡，139万起

两房一厅：52㎡—62㎡，215万起

住宅户型：

两房两厅：72㎡

全彩三房：92㎡

奢华三房：110㎡

深圳中学旁，800米内5个地铁口的小户型红本房

五大优势：

学校中的王者——四大名校（深圳中学）300米，家门口的名校，成就孩子远大前程。

笋盘中的笋盘——本项目低于周边楼盘30%的价格，相当于7折兜售。

枢纽中的枢纽——800米内5个地铁口，最近的泥岗站仅200米。9号线，7号线，6号线灵活切换贯通全城。

刚需中的刚需——独立红本主力精装小户型(现房)，燃气已通。

稀缺中的稀缺——城市老中心，教育医疗皆是市顶级资源

项目渠道经理：赵先生15920049752微信同号

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什么是小产权房？

所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、村委统建楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！

小产权能不能买？

深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人，买的起的利息（贷款300万利息能有300多万，利息足够买很好的统建楼一套同面积户型）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！

小产权房有什么特点呢？

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格便宜，因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接开发商或村委过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品房低一点，成本却只有商品房三分一不到，因此很吸引投资客购买，并且随着商品房升值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！

其他小产权在售项目：

深圳光明大型花园社区红本公寓「智尚花园」红本商品房公寓、家家户户红本房产证、不限购、不限贷 带精装交房 光明新城公园、虹桥公园

深圳龙华观澜章阁大型花园统建楼「中心城花园」封闭式小区，带地下停车场 可以落户，通天然气，民水民电，真正原始户型 实用率高小产权

深圳13号线地铁口小产权房石岩农民房「雅居花园」邻南山花园小区 性价比天花板户型方正、带装修、采光无敌。南北通透、电梯房通然气

深圳光明中心甲子塘小产权房「凤凰公寓」地铁6号线长圳站，29号线甲子塘站 光明高铁站 户型方正，精装交房 带超大社区停车位集资房

深圳宝安沙井前海空港新区小产权房「珠江东岸」11号线马鞍山站 12号线年底通 一房一厅明厨明卫大阳台 独立大阳台 围合式小区管理

深圳宝安石岩塘头小产权房「美景嘉园」南山后花园 白芒关地铁口物业 户户精装，拎包入住 一房一厅两房二厅三房二厅 深圳实验学校附近

宝安石岩水田小产权房「幸福居」地铁口500米农民房，石岩中心地段，价格最便宜，超高性价比，,精装现楼发售户型齐全 原始户型集资房

深圳光明李松蓢六栋花园小区统建楼「山湖茗苑 」集体大红本统建楼，地铁口物业 小区自带地下两层停车场 6号线公明广场站，小产权新房

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